10月28日，华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福，600340.SH)发布2022年第三季度报告及2022年7-9月经营情况简报。
今年第三季度，华夏幸福营业收入76.16亿元，同比上升3.56%;归属于上市公司股东净利润-10.21亿元。综合前三季度，华夏幸福营业收入21.98元，同比减少22.67%;净亏损15.59亿元;经营性现金流16.76亿元。
截至9月30日，华夏幸福持有货币资金135.44亿元，存货1266.3亿元;短期借款123.55亿元，合同负债798.58亿元，一年内到期的非流动负债637.25亿元，长期借款889.37亿元，应付债券417.34亿元。
根据经营简报，华夏幸福7-9月销售权益额27.44亿元，同比减少51.44%;销售权益面积6万平方米，同比减少62%。1-9月销售权益额89.19亿元，同比减少46.16%;销售权益面积29.77万平方米，同比减少53.46%。
报告期内，华夏幸福及下属公司房地产项目无新增开工，竣工工程的楼面面积64.4万平方米。
在住宅服务业务方面，幸福安基已签约沈阳苏家屯HD项目、廊坊大马房项目等代建项目
在物业服务业务方面，幸福基业三季度新增市场拓展项目共43个，签约面积478万平方米。签约华晨宝马产业园、唯品会全能仓物流园、合肥地铁5号线等项目。同时以“招商+运营”的模式，签约四川伙伴集团旗下10个产业园项目。
企业服务业务，深产发市场化招商引资项目累计签约项目32个、签约投资额154亿元，其中中国500强企业1家、上市企业1家、国家高新技术企业18家、外资企业4家。
截至9月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计592.01亿元。《债务重组计划》中2192亿元金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1250.84亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计111.69亿元。另外，公司根据债务重组相关工作的推进情况，对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计将兑付金额为19.16亿元。
10月28日，华夏幸福收于2.19元，跌幅5.6%。
关键词： 华夏幸福基业股份有限公司 非流动负债 竣工工程 廊坊大马房 合肥地铁
